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종합부동산세 세율 등 종부세 세제 개편안 종합 정리 어제 22년 7월 21일 정부에서 종합적인 세제 개편안을 발표했습니다. 오늘 그중 종합부동산세 중심으로 알아보고자 합니다. 가장 중요한 세율부터 비과세 대상까지 종합적으로 정리를 했습니다. 기존에는 종부세 중 과세표준 계산에 해당하는 공정시장가액 비율을 인하했었습니다. 그리고 이번 개편안에는 그 외 사항에서 당장 적용되는 것부터 다음 달 또는 내년부터 적용이 가능한 부분이 있으니 참고하시면 되겠습니다. 1. 종합부동산세 세율 개편안 기존에는 주택 수에 따른 과세를 가액(금액) 기준으로 변경하여 과세하며 세율을 조정했습니다. 세부담 상한율 또한 현행 150% 및 다주택 300%를 150%로 단일화했습니다. 단, 세율의 조정은 주택에 대한 종부세입니다. 2. 주택 분 기본공제금액 상향 현행 6억 원 공제 →.. 2022. 7. 22.
저녁 or 야식으로 족발 어때요? 구구족 리뷰 어제 10시에 먹었으니 저녁 겸 야식으로 족발을 먹었습니다. 이미 몇 번 먹어봤지만 그래도 집 근처에서 포장해서 먹을 때는 구구족 족발이 그나마 맛있어서 종종 먹고 있습니다. 구구족에서 저는 그래도 보쌈 종류보다는 족발이 더 맛있는 것 같아요. 그럼 제 저녁으로 제 돈 내산 리뷰 들어갑니다. 구구족 족발 포장 구구족의 가장 대표적인 메뉴입니다. 당일 삶은 구구 족발로 야채까지 있는 기본 구성으로 포장을 해왔어요. 야채 종류는 굳이 안 먹고 족발만 포장하면 2천 원 가격이 더 저렴해요. 구구족은 다른 것도 먹어봤는데 저는 족발이 제일 맛있더라고요. 매장에서 포장하면 그래도 족발이 뜨거운 음식이라 식지 말라고 싹 쌓아서 담아줘요. 식구 기다리면서 잠깐 내버려 두고 먹었는데 이런 포장은 센스가 넘치는 것 같아.. 2022. 7. 21.
다이소 물건 중 감전 위협 떨어진 전기 모기채 집에 요즘 흉흉한 모기도 늘어나고 초파리도 생겼습니다. 손으로 때려 잡기는 너무 힘들어서 전기 모기채를 다이소에서 하나 득템 했습니다. 예전에도 다이소에서 물건을 하나 구입했었는데 전에 상품보다 더 커지고 감전 위협에서 조금은 더 안전해진 것 같아요. 다이소 전자 모기채 저는 전기 모기채로 알고 있는데 전자 모기채가 표준어인가요? 상품명은 전기 모기채가 아닌 전자 모기채이네요. 가격은 다이소에서 가장 비싼 금액이라는 5천 원입니다. 저도 몰랐는데 다이소에서는 5천 원 초과하는 상품은 없다고 합니다. 예전에도 한번 다이소에서 전기 모기채를 구입했었는데 고장 나서 이번에 새로 하나 더 장만했습니다. 그런데 이번에는 크기도 더 커져서 잡기가 수월할 것 같습니다. 다만 휘두를 때 무게도 더 무겁겠네요. 사용 방.. 2022. 7. 21.
코로나 4차 대유행 시작 백신 접종 대상자 확대 와 부작용 코로나의 확진자가 최근 들어서 계속 늘어나고 있습니다. 확진자의 증가로 인해서 백신 접종에 대한 관심도가 지속적으로 높아지고 있습니다. 사실 코로나 4차 백신 접종 권고는 조금 시간이 지났지만 이번에는 50대 이상으로 확대 조치가 나와 새롭게 백신 접종 여부를 확인하는 분이 늘어났습니다. 그러나 지난 3차 백신 접종의 각종 부작용의 소식으로 망설이는 분들도 많은 것은 사실입니다. 코로나 4차 백신 접종 대상자 확대 기존에는 60대 이상과 면역저하자와 요양병원 및 정신건강 증진 시설 입원, 입소, 종사자만 백신 접종 대상자였습니다. 그러나 이번 7월 18일부터 일부 대상자가 확대가 되었습니다. 아래는 확대 대상자입니다. 50대 전체 18세 이상 기저질환자 감역 취약시설(장애인 및 노숙인 생활시설) 입소자 .. 2022. 7. 20.
화곡역 술집 - 오븐에 빠진 닭(오빠닭) 요거닭 치킨 맛집 화곡역 술집 - 오븐에 빠진 닭(오빠닭) 요거닭 치킨 맛집 오븐에 빠진 닭이 최근 서울에서는 매장을 찾기가 쉽지 않습니다. 사실 오빠닭에서 제일 좋아하는 메뉴가 크리스피 베이크 치킨하고 오리지널 로스트입니다. 그러나 어제 화곡역 오빠닭에서는 요거닭을 먹었습니다. 요거닭 치킨이 양이 적다 하는 분들도 있었는데 소맥과 함께 먹으니깐 둘이서 먹어도 그렇게 작은 것 같지는 않네요. 상호명 : 오븐에 빠진 닭 위치 : 서울특별시 강서구 화곡로 149 예약 문의 : 02-2694-2282 가시는 법 : 화곡역 7번 출구에서 직진 약 160M 오빠닭 화곡역점 오빠닭의 화곡역 지점은 올리브영과 붙어있어요. 그리고 앞에 매장도 있어서 요즘 같이 너무 더운 날씨만 아니면 매장 안보다는 바깥에서 시원한 맥주와 먹으면 더 좋.. 2022. 7. 19.
갭 투자 끝 났나? 불법 으로 처벌 까지? 갭 투자 끝? 전세 임차인을 구하기가 갈수록 어려워지고 있습니다. 최근의 갭 투자는 전세 임차인의 보증금과의 갭 차이로 인하여 투자를 하기 때문에 전세 임차인을 구할 수가 없다면 갭 투자를 할 수 없습니다. 그리고 최근에는 수백 채의 빌라 갭 투자로 매수를 했던 임대인들이 불법 행위로 인하여 처벌을 받고 있는 상황이 나오고 있습니다. 이런 사태 속에서 갭 투자의 투자 방식이 끝까지 살아남을 수 있을까요? 갭 투자 끝이 보이는 투자 방식 갭 투자가 영원히 끝나는 것은 아닙니다. 갭 투자의 방식이 전세 임차인의 전세금을 활용한 투자 방식이기 때문에 현재 상황에서 어려워졌을 뿐입니다. 현재 같이 부동산 투자 시에 전세 임차인을 구하기가 어려워졌다면 투자 진행도 어렵고 현행 유지도 어렵기 때문입니다. 전세가 없.. 2022. 7. 18.
봉천역 맛집 - 표표 마라탕, 마라탕 끝판 왕 점심, 저녘 다 OK 봉천역 맛집 - 표표 마라탕, 마라탕 끝판 왕 점심, 저녘 다 OK 봉천동 지역 중 마라탕 제일 맛집을 알려드립니다. 서울대입구나 낙성대, 신림까지 다른 곳에서 마라탕을 먹어봤지만 표표만한 마라탕은 없는 것 같습니다. 주로 점심에 먹지만 저녘으로 먹어도 괜찮을 것 같습니다. 상호 : 표표 마라탕 주소 : 서울특별시 관악구 청룡2길 28-8, 1층 전화 : 02-883-2535 시간 : 오전 11시 : 30분 ~ 밤 10시:00 브레이크 타임 : 오후 03:00 ~ 04:30분 매주 화요일 휴무 마라탕의 끝판 왕 다른 곳에서도 종종 마라탕을 먹어보지만 마라탕을 먹을 수만 있다면 제가 먹어본 곳 중 제일 맛있는 곳입니다. 봉천역에 들릴 일이 있다면 한번 먹어봐도 좋을 것 같아요. 봉천역 1번출구에서 200M.. 2022. 7. 17.
금리 빅 스텝? 아니 울트라 스텝 - 부동산 시장 언제까지 하락할까? 금리 빅 스텝? 아니 울트라 스텝 - 부동산 시장 언제까지 하락할까? 세계 경제의 중심 미국에서도 지속적으로 금리를 인상하고 있습니다. 전체적인 전망으로는 또 한 번 큰 금리를 인상하며 이번에 이상을 하면 울트라 스텝까지 발동할 것이라고 예상하는 사람들이 많습니다. 이에 영향을 받아 우리나라도 최근 빅 스텝으로 금리를 인상했습니다. 금리 인상의 기조 속에서 부동산 시장 자체가 얼음장으로 변하며 하락이 시작되었습니다. 금리 인상이 지속된다면 과연 부동산 시장은 언제까지 하락을 할까요? 금리 인상의 단계적 용어 금리를 인상할 때 하나의 단계를 기본적으로 0.25%씩 표현합니다. 몇 개의 단계를 한꺼번에 뛸 때 각각 다른 용어로 부르며 용어를 알고 있으면 조금 더 이해가 쉽습니다. 베이비 스텝 - 기본 인상으.. 2022. 7. 15.
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